Государственный комитет по имуществу планирует отказаться от бумажных архивов к 2018 году

Проект Программы развития системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на 2014–2018 годы, одобренный экспертным советом по проектам государственных программ Совета Министров Республики Беларусь, предусматривает переход от бумажных к цифровым архивам. 29 июля Программа была рассмотрена и одобрена на совместной коллегии Государственного комитета по имуществу и Министерства связи и информатизации. Об этом сообщили в пресс-службе Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь.

Программа содержит нормы, позволяющие сократить количество центров обработки данных, оборудования и лицензий на программное обеспечение, тем самым сэкономив значительные денежные средства. Планируется также, что часть регистрационных действий будет полностью автоматизирована.

Ряд новшеств в регистрации недвижимого имущества должен быть внедрен в Беларуси в ближайшие пять лет в соответствии с проектом Программы. В частности, расширится возможность обратиться за регистрацией дистанционно. Она будет реализована за счет электронных документов, а также при помощи так называемых авторизированных посредников (в роли которых смогут выступать риелторы, банковские служащие и др.).

В Государственном комитете по имуществу рассчитывают, что к 2018 году как минимум 25 % заявителей будут обращаться за государственной регистрацией недвижимости дистанционно. Пока же это приходится делать лично, обратившись в один из 125 офисов системы организаций по госрегистрации.

В планах также сокращение сроков регистрации недвижимости до 1 часа. Сейчас на это уходит от 2 до 7 рабочих дней.

Государственный комитет по имуществу собирается к 2018 году внедрить и новые услуги. Например, задействовать мобильную телефонию, с тем чтобы обратившиеся за услугами государственной регистрации недвижимости граждане смогли получать оповещения по SMS: о запросах в отношении их имущества, ходе регистрационного процесса, государственных регистрациях, проведенных без участия правообладателя, и т.п.

В последнем случае речь идет о том, чтобы дополнительно упростить процесс государственной регистрации недвижимости. В рамках реализации Программы в некоторых случаях регистрация будет производиться по тем или иным юридическим фактам без участия правообладателя-заявителя. «Планируется, что регистрация прав собственности на недвижимость в случае наследования будет осуществляться на основании электронных документов, поступающих от выдавшего свидетельство о наследовании нотариуса», – сообщили специалисты Государственного комитета по имуществу.

Программа также предусматривает возможность массовой регистрации всех объектов недвижимости одновременно на определенной территории. В результате ожидается, что процент зарегистрированных объектов недвижимости в стране увеличится. Сейчас госрегистрация недвижимости в Беларуси осуществляется по мере необходимости: общая площадь всех зарегистрированных земельных участков на начало 2014 года – чуть более 20 % всей территории страны. Для сравнения: во многих европейских странах этот показатель доходит до 100 %.

В Государственном комитете по имуществу сообщили, что «впервые Программа ориентируется на документы международной организации по стандартизации ISO». Так, единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним будет адаптирован под ISO 19152 «Базовая модель земельного администрирования». Это даст Беларуси возможность интегрироваться в международные проекты интернационализации рынков недвижимости в Европе и Азии.

В Государственном комитете по имуществу ожидают, что новая Программа развития (третья по счету начиная с 2003 года) обеспечит рост прозрачности деловых процессов на рынке недвижимости, снижение административных барьеров, рост налогооблагаемой базы и др. В результате выполнения двух предшествующих программ Республика Беларусь смогла занять третью строчку мирового рейтинга систем регистрации собственности Doing Business Всемирного банка.